Estimation théorique
Grande Rue,39700 Évans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,39700-Évans indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-27 | 41 | GRANDE RUE | 4 | 126 | 175 | 210000€ | 1667€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 120 | 795 | 275800€ | 2298€ |
2022-10-17 | 47 | GRANDE RUE | 3 | 103 | 7063 | 360577€ | 3501€ |
2023-02-15 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 222 | 182700€ | 1405€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 142 | 236000€ | 2145€ |
2022-12-07 | 12 | RUE DE LA LAITERIE | 7 | 160 | 1371 | 135000€ | 844€ |
2022-08-23 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 211 | 168898€ | 1126€ |
2021-04-26 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 130 | 1165 | 355000€ | 2731€ |
2022-05-09 | 44 | GRANDE RUE | 5 | 115 | 1315 | 101250€ | 880€ |
2022-12-23 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 103 | 538 | 233000€ | 2262€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DE LA GOUILLE | 5 | 148 | 807 | 416100€ | 2811€ |
2023-04-25 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 128 | 538 | 80500€ | 629€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 95 | 991 | 215400€ | 2267€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DE LA CRECHE | 5 | 120 | 951 | 245000€ | 2042€ |
2019-05-31 | 56 | GRANDE RUE | 5 | 123 | 792 | 72000€ | 585€ |
2019-12-14 | 10 | CHE DU RESERVOIR | 4 | 88 | 1026 | 163150€ | 1854€ |
2019-12-19 | 1 | CHE DU MILIEU | 5 | 102 | 839 | 213800€ | 2096€ |
2020-05-14 | 2 | CHE DU MILIEU | 8 | 233 | 1781 | 261400€ | 1122€ |
2022-02-23 | 14 | RUE DE LA CRECHE | 7 | 162 | 2614 | 301750€ | 1863€ |
2020-08-21 | 9 | RUE MAISON ROUGE | 3 | 132 | 1330 | 200000€ | 1515€ |
2020-11-16 | 8 | RUE MAISON ROUGE | 4 | 100 | 895 | 242000€ | 2420€ |
2020-08-06 | 1 | CHE DU FORT DES RATTES | 4 | 64 | 1140 | 138000€ | 2156€ |
2020-02-28 | 9 | RTE DE BESANCON | 3 | 80 | 790 | 60000€ | 750€ |
2021-08-02 | 2 | CHE DES FORGERONS | 5 | 144 | 1220 | 218700€ | 1519€ |
2022-07-28 | 2 | CHE DU FORT DES RATTES | 4 | 146 | 0 | 202200€ | 1385€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DE SAINT VIT | 5 | 118 | 125 | 70000€ | 593€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DE ROSET | 4 | 102 | 664 | 133000€ | 1304€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DE LA CROIX | 5 | 104 | 785 | 181000€ | 1740€ |
2020-04-17 | 1 | CHE DE LA LOUVENTAIRE | 3 | 85 | 1000 | 230000€ | 2706€ |
2021-06-15 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 77 | 497 | 157500€ | 2045€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DE ROSET | 4 | 88 | 906 | 211500€ | 2403€ |
2020-06-10 | 3 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 108 | 1000 | 197000€ | 1824€ |
2022-01-27 | 16 | RUE DES CERISIERS | 4 | 88 | 582 | 148500€ | 1688€ |
2022-10-21 | 16 | RUE DES CERISIERS | 4 | 88 | 582 | 185000€ | 2102€ |
2022-04-22 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 87 | 750 | 199000€ | 2287€ |
2022-04-15 | 14 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 130 | 0 | 164200€ | 1263€ |
2021-03-10 | 14 | RTE DE DAMPIERRE | 4 | 130 | 0 | 200000€ | 1538€ |
2022-11-03 | 12 | RTE DE DAMPIERRE | 5 | 130 | 1075 | 159000€ | 1223€ |
2022-09-08 | 6 | RUE DES CERISIERS | 9 | 184 | 720 | 150000€ | 815€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DU CHAMP ROND | 5 | 137 | 1250 | 253600€ | 1851€ |
2022-08-26 | 2 | RTE DES TROIS SOURCES | 6 | 106 | 228 | 276170€ | 2605€ |
2023-03-07 | 8 | RUE DES MURIERS | 3 | 127 | 1043 | 420000€ | 3307€ |
2023-03-15 | 14 | RUE DE FRAISANS | 2 | 58 | 1235 | 89000€ | 1534€ |
2020-02-27 | 9 | RUE DE FRAISANS | 3 | 105 | 726 | 173200€ | 1650€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU ROND DU PRE | 4 | 89 | 926 | 181500€ | 2039€ |
2022-05-30 | 15 | RUE DE FRAISANS | 5 | 112 | 0 | 229515€ | 2049€ |
2020-08-07 | 6 | RTE DES TROIS SOURCES | 3 | 74 | 720 | 75000€ | 1014€ |
2023-06-05 | 4 | CHE DES BOUTEILLERS | 4 | 102 | 1104 | 149000€ | 1461€ |
2019-08-12 | 10 | RUE AIR ET SOLEIL | 7 | 133 | 1194 | 159000€ | 1195€ |
2021-02-01 | 10 | RUE AIR ET SOLEIL | 7 | 133 | 1194 | 204000€ | 1534€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DE LA MARGOTTE | 7 | 140 | 1034 | 280938€ | 2007€ |
2022-03-25 | 4 | HAMEAU D HYOMBRE | 7 | 200 | 660 | 266700€ | 1334€ |
2019-07-25 | 16 | RUE AIR ET SOLEIL | 5 | 90 | 1109 | 110000€ | 1222€ |
2021-01-29 | 6 | HAM LES CALMANTS | 6 | 127 | 652 | 251800€ | 1983€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE LA MARGOTTE | 5 | 98 | 827 | 257600€ | 2629€ |
2019-08-23 | 21 | RUE AIR ET SOLEIL | 4 | 195 | 886 | 202100€ | 1036€ |
2021-07-03 | 1 | HAM D YOMBRE | 4 | 84 | 990 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-11 | 9 | HAM D YOMBRE | 5 | 125 | 500 | 248000€ | 1984€ |
2020-11-06 | 7 | CHE DES BOUTEILLERS | 4 | 85 | 1500 | 233300€ | 2745€ |
2021-10-18 | 7 | HAM LES CALMANTS | 6 | 119 | 476 | 251850€ | 2116€ |
2021-12-21 | 54 | RUE DE FRAISANS | 3 | 130 | 418 | 224000€ | 1723€ |
2020-11-30 | 9 | RUE AIR ET SOLEIL | 5 | 115 | 1073 | 208950€ | 1817€ |
2019-08-20 | 9 | RUE DES TILLEULS | 6 | 185 | 655 | 220000€ | 1189€ |
2021-12-09 | 47 | RUE DE FRAISANS | 5 | 91 | 990 | 191000€ | 2099€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DU GRAND DOMAINE | 5 | 130 | 859 | 226600€ | 1743€ |
2020-08-22 | 41 | RUE DE FRAISANS | 4 | 91 | 1186 | 181000€ | 1989€ |
2019-07-29 | 2 | RUE MARCEL AYME | 6 | 150 | 461 | 100000€ | 667€ |
2020-09-24 | 18 | HAM LES CALMANTS | 3 | 130 | 3353 | 205500€ | 1581€ |
2021-03-08 | 5 | RUE MARCEL AYME | 5 | 93 | 1186 | 183700€ | 1975€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DES CERISIERS | 5 | 125 | 776 | 257000€ | 2056€ |
2019-06-20 | 5 | CHE DE L ETANG | 3 | 76 | 1000 | 157500€ | 2072€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DES CERISIERS | 4 | 128 | 1025 | 215000€ | 1680€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 101 | 977 | 180000€ | 1782€ |
2022-12-28 | 17 | RTE DES TROIS SOURCES | 3 | 69 | 181 | 147450€ | 2137€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE SALANS | 2 | 67 | 370 | 115000€ | 1716€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DE SALANS | 4 | 90 | 243 | 167000€ | 1856€ |
2019-11-18 | 24 | RUE DE SALANS | 2 | 100 | 270 | 158000€ | 1580€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 86 | 1178 | 42000€ | 488€ |
2019-11-27 | 15 | RUE DE BESANCON | 4 | 85 | 1225 | 200000€ | 2353€ |
2021-11-24 | 20 | RUE DE SALANS | 4 | 100 | 335 | 83000€ | 830€ |
2020-10-12 | 1 | LOT LES MADIOTTES | 5 | 99 | 856 | 199000€ | 2010€ |
2020-10-08 | 3 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 112 | 515 | 204000€ | 1821€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DES ALISIERS | 5 | 123 | 696 | 219200€ | 1782€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DE SALANS | 6 | 120 | 576 | 140000€ | 1167€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DE SALANS | 6 | 120 | 576 | 264000€ | 2200€ |
2021-10-20 | 6 | RUE DES ALISIERS | 4 | 87 | 737 | 218550€ | 2512€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DES ALISIERS | 4 | 97 | 983 | 178200€ | 1837€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DU LAVANDIER | 4 | 109 | 1426 | 255500€ | 2344€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DU BAC | 3 | 86 | 65 | 114000€ | 1326€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DU LAVANDIER | 11 | 198 | 1521 | 200000€ | 1010€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 5 | 100 | 920 | 167000€ | 1670€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 100 | 1019 | 182800€ | 1828€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DU GRAND VERGER | 3 | 93 | 132 | 92000€ | 989€ |
2022-12-29 | 4 | IMP DES COUDRIERS | 3 | 102 | 336 | 185000€ | 1814€ |
2021-06-23 | 7 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 115 | 1495 | 229000€ | 1991€ |
2021-01-28 | 6 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 255 | 246000€ | 2050€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 121 | 911 | 260000€ | 2149€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DE RANS | 2 | 47 | 129 | 33750€ | 718€ |
2021-07-16 | 9 | CHE DU CANAL | 7 | 128 | 261 | 166500€ | 1301€ |
2020-10-02 | 11 | CHE DU CANAL | 4 | 142 | 832 | 216700€ | 1526€ |
2019-10-18 | 3 | RUE MAYOUX | 5 | 107 | 189 | 202050€ | 1888€ |
2020-09-30 | 11 | RUE DES PINS | 4 | 89 | 745 | 182000€ | 2045€ |
2021-08-18 | 16 | RUE DE RANS | 1 | 50 | 499 | 90000€ | 1800€ |
2023-02-24 | 14 | RUE DE RANS | 3 | 120 | 155 | 51000€ | 425€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE RANS | 3 | 50 | 93 | 95500€ | 1910€ |
2021-01-20 | 18 | RUE DE RANS | 5 | 119 | 167 | 113000€ | 950€ |
2022-03-24 | 11 | RTE DE CHARCHILLAC | 4 | 102 | 1500 | 242140€ | 2374€ |
2021-03-04 | 8 | PL ARTHUR GAULARD | 7 | 162 | 747 | 227000€ | 1401€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DE RANS | 5 | 147 | 405 | 209000€ | 1422€ |
2021-04-16 | 14 | RTE DE CHARCHILLAC | 5 | 122 | 1000 | 90000€ | 738€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DE DOLE | 6 | 200 | 417 | 151200€ | 756€ |
2021-03-18 | 19 | RUE DE RANS | 4 | 74 | 102 | 83500€ | 1128€ |
2022-12-08 | 26 | RUE DE RANS | 4 | 79 | 117 | 168635€ | 2135€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 131 | 170 | 96650€ | 738€ |
2023-05-22 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 131 | 170 | 237500€ | 1813€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DE COURTEFONTAINE | 3 | 84 | 487 | 186000€ | 2214€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DES ROUCHOTTES | 3 | 82 | 350 | 143000€ | 1744€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DES ROUCHOTTES | 7 | 188 | 473 | 342500€ | 1822€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 140 | 545 | 273800€ | 1956€ |
2019-10-07 | 5002 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 55 | 393 | 125000€ | 2273€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 52 | 810 | 95000€ | 1827€ |
2021-08-06 | 6 | ALL DES JACINTHES | 4 | 93 | 258 | 228000€ | 2452€ |
2020-08-11 | 19 | RUE DES ROUCHOTTES | 5 | 149 | 1115 | 207600€ | 1393€ |
2021-09-09 | 19 | RUE DES ROUCHOTTES | 5 | 149 | 1115 | 239500€ | 1607€ |
2022-12-26 | 16 | RUE DES JARDINS DE JEAN | 4 | 122 | 618 | 228000€ | 1869€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DU LUXEMBOURG | 7 | 146 | 897 | 75480€ | 517€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DES ROUCHOTTES | 3 | 88 | 800 | 134000€ | 1523€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DES ROUCHOTTES | 3 | 88 | 800 | 140000€ | 1591€ |
2023-01-12 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 597 | 140000€ | 2333€ |
2020-10-16 | 35 | RUE DE RANS | 4 | 75 | 1268 | 118750€ | 1583€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DE DOLE | 4 | 107 | 830 | 270000€ | 2523€ |
2020-02-25 | 21 | RUE DE DOLE | 8 | 196 | 1125 | 307400€ | 1568€ |
2020-06-15 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 664 | 227000€ | 3110€ |
2023-03-28 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 113 | 1200 | 250000€ | 2212€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DES VERGERS | 6 | 151 | 1140 | 120000€ | 795€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DES VERGERS | 6 | 151 | 1140 | 121000€ | 801€ |
2020-03-27 | 9 | RUE DES VERGERS | 5 | 115 | 1200 | 230000€ | 2000€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 33 | 920 | 65000€ | 1970€ |
2022-01-12 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 93 | 1805 | 150000€ | 1613€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 121 | 722 | 116500€ | 963€ |
2022-02-12 | 3 | RUE DES VIGNES | 3 | 110 | 405 | 180000€ | 1636€ |
2021-11-30 | 2 | RUE DES VIGNES | 3 | 61 | 207 | 93000€ | 1525€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DES VIGNES | 2 | 73 | 538 | 109100€ | 1495€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DES AIGUISONS | 6 | 136 | 1042 | 149500€ | 1099€ |
2021-10-19 | 18 | RUE DE LA RIOTTE | 5 | 106 | 1420 | 120000€ | 1132€ |
2019-09-03 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 603 | 134300€ | 1679€ |
2022-02-12 | 2 | RUE DE LA GARE | 8 | 160 | 1254 | 307500€ | 1922€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DES AIGUISONS | 5 | 95 | 1299 | 185250€ | 1950€ |
2022-01-27 | 20 | RUE SUR LES ROCHES | 5 | 106 | 786 | 193000€ | 1821€ |
2020-07-09 | 7 | RUE DE LA RIOTTE | 5 | 96 | 721 | 145700€ | 1518€ |